Prachtige landelijke en rustig gelegen villa met mooie parktuin op een riant perceel van bijna 1 hectare.

Villa

Rodenrijt 19, 3930 Achel
Ref: spir1871
4 slaapkamers
2 badkamers
307m2 woonopp.
9382m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

RODENRIJT 19 – ACHEL
Prachtige landelijke en rustig gelegen villa met mooie parktuin op een riant perceel van bijna 1 hectare.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, toilet, leefruimte met gashaard, bureel of hobbykamer, open keuken met eethoek, koele berging, bijkeuken of wasplaats, douchekamer en ruime garage geschikt voor 2 wagens met zij-inkom.

Verdieping: Nachthal, toilet, badkamer, aparte dressing of berging, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing (er is de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers) en bergzolder.

De prachtige tuin is volledig aangelegd en biedt een oase van rust met centraal een landelijk polyvalent bijgebouw bestaande uit tuinberging, keuken, toilet en grote ruimte met mezanine.

Verder is er een vijver, een mooi vogelverblijf en achteraan op het perceel is er nog een weide voor kleinvee / paarden met stallen, eveneens bereikbaar via de achterkant, vanwaar je te voet kan wandelen tot de Warmbeek of Witteberg.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig E-peil 79
- Afwerking met hoogwaardige materialen
- Alarmsysteem
- Afzuigsyteem voor stofzuiger
- Ventilatiesysteem
- Sproei-installatie voor de tuin
- Ideaal voor het houden van paarden of kleinvee (de weide kan je altijd vergroten)

• Wilt u meer info of een bezoek brengen aan deze eigendom?
Vraag gerust een bezichtiging aan via mail pelt@huiskantoor.be of bel naar 011/41.71.50
• Indien u niet gevonden hebt wat u zoekt kan u op onze website www.huiskantoor.be een zoekopdracht plaatsen via onze “hou me op de hoogte” link.
• Wenst u een eigendom te verkopen of te verhuren? Vraag vrijblijvend een schatting aan!
Ons team staat steeds voor u klaar en helpt u graag zonder enige verplichting verder.


Kantoor Het Huiskantoor Pelt
Tel. nr +32 11 41 71 50

Gelijkvloers

Badkamer 1
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Keuken 2
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200630-0002288427-RES-1
EPC waarde 176 kWh/m²
176
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Parketvloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 9382 m²
Woonoppervlakte 307 m²
Aantal verdiepingen 1
Type dak Lessenaarsdak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt