Huis te koop

Prachtige moderne woning (324 m²) met een hoogwaardige afwerking en een praktijkruimte op een hoekperceel van 831 m².

Via de inkomhal loopt je recht binnen in de lichtrijke leefruimte, deze beschikt over een magnifieke glaspartij tot de bovenste verdieping en die uitkijkt op de tuin.
Het is een open leefgedeelte met aan de ene zijde een woonkamer uitgerust met een houthaard en aan de andere zijde een moderne keuken en eetkamer.
Verder is er nog een wasplaats, alsook een dubbele inpandige garage met tuinberging aanwezig.

De aangrenzende praktijkruimte biedt tal van mogelijkheden, deze is zowel vanuit de woning toegankelijk als via een aparte inkomdeur aan de buitenzijde. De praktijk bestaat uit 2 praktijkruimtes en een toilet. Buiten zijn er ook voldoende parkingplaatsen aanwezig hiervoor.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, alsook een dressing, een badkamer met bad en douche en een apart toilet.
De master bedroom heeft een rechtstreekse toegang tot de dressing die op zijn beurt verbonden is aan de badkamer.

De woning is grotendeels onderkelderd, waar eventueel nog een uitbreiding van de praktijk voorzien kan worden.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde en omheinde tuin die zuidwestelijk georiënteerd is.
Er is een gedeeltelijk overdekt terras aanwezig die ook nog eens beschikt over een zonneluifel.


INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, achter inkom, toilet, dubbele inpandige garage, tuinberging / inkom praktijk, 2 praktijkruimtes, toilet;
Eerste verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers, dressing, badkamer ;
Kelder: mogelijkheid tot 2 of 3 bijkomende kabinetten, opbergruimte;

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig, instapklaar, modern;
- zonnepanelen;
- airco;
- vloerverwarming/warmtepomp;
- rolluiken/screens;
- kelder 140 m²;
- zuidwestelijk georiënteerde tuin;
- nabij Nederlandse grens.