Huis te koop

Deze stijlvolle en kwalitatief afgewerkte woning is de ideale thuisbasis voor een jong gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
De lichtrijke leefruimte met gashaard en verbonden met de veranda, biedt een prachtig uitzicht op de prachtige tuin. De landelijke keuken is een ware droom voor kookliefhebbers: uitgerust met een Boretti gasfornuis (5 kookpitten, oven) en een zelfreinigende stoomoven van Siemens.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopdressing. Een apart toilet en vernieuwde badkamer (2023-2024). Deze is uitgerust met een zeer royale inloopdouche, een ligbad en twee badkamermeubels.

De tweede verdieping (67 m²) is bereikbaar via een vaste trap en volledig ingericht als multifunctionele ruimte/4e slaapkamer. Deze ruimte is groot genoeg om hier op eenvoudige wijze een 5e slaapkamer te creëren.

Een prachtige aangelegde tuin vormt hier een absolute meerwaarde: een overdekt terras aan de woning, een knusse, overkapte zithoek bij het tuinhuis met plaats voor een jacuzzi/zwembad. De regenwaterput van 8000 liter voor het besproeien van de tuin maakt dit plaatje compleet.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, veranda, keuken, bijkeuken
Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer, toilet
Verdieping 2: multifunctionele ruimte (kunnen 2 slaapkamers gecreëerd worden)
Verdieping 3: bergzolder te bereiken met vlizotrap

TROEVEN:
- EPC label A
- Woonoppervlakte 265m²
- Badkamer, vernieuwd (2023-2024)
- Dak serre vernieuwd (2023)
- Kwalitatieve afwerking met moderne voorzieningen
- 4 Slaapkamers, 5e mogelijk
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en in badkamer
- CV ketel 2024, hybride klaar
- Elektriciteit conform
- Regenwaterput 8000 liter, aangesloten op waterpomp en filterinstallatie
- Zonnepanelen en 2 batterijen
- Carport, vergund, 3 staanplaatsen
- Mogelijkheid voor bijkopen van achtergelegen grond
- Op korte afstand van winkels, scholen en Nederlandse grens