Jan Jacobs
011 41 71 50
MAP
Gunstig gelegen woning met 3 tot 4 slaapkamers op een perceel van 1893 m²
Gunstig gelegen woning (246 m²) met 3 tot 4 slaapkamers op een perceel van 1893 m²
De woning is gelegen op een boogscheut van de Nederlandse grens. Ze is ruimtelijk en heeft tal van mogelijkheden.
Haar prachtige tuin is klimaatvriendelijk en gaat met de seizoenen mee. Er zijn diverse tuinkamers die een oase aan rust bieden. Een deel van de tuin is ingericht als voedselbos, met struiken en bomen die lekkere vruchten geven, waardoor je jouw eigen pluktuin hebt. Achteraan is er nog een serre en de voormalige moestuin.
INDELING:
Inkomhal, leefruimte met haard in L-vorm, keuken, hal, douchekamer, toilet, drie slaapkamers en badkamer alsook een ruime zolder of hobbykamer nog in te richten voor een extra slaapkamer.
Kelder: inpandige garage en twee bergkamers, de rest van de woning heeft een kruipkelder.
Uw bezoek zeker waard!
De woning is gelegen op een boogscheut van de Nederlandse grens. Ze is ruimtelijk en heeft tal van mogelijkheden.
Haar prachtige tuin is klimaatvriendelijk en gaat met de seizoenen mee. Er zijn diverse tuinkamers die een oase aan rust bieden. Een deel van de tuin is ingericht als voedselbos, met struiken en bomen die lekkere vruchten geven, waardoor je jouw eigen pluktuin hebt. Achteraan is er nog een serre en de voormalige moestuin.
INDELING:
Inkomhal, leefruimte met haard in L-vorm, keuken, hal, douchekamer, toilet, drie slaapkamers en badkamer alsook een ruime zolder of hobbykamer nog in te richten voor een extra slaapkamer.
Kelder: inpandige garage en twee bergkamers, de rest van de woning heeft een kruipkelder.
Uw bezoek zeker waard!
Jan Jacobs
011 41 71 50
Financieel
prijs
€ 319.000
kadastraal inkomen
€ 733
beschikbaarheid
Vanaf akte
Algemene info
bewoonbare opp.
246,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1977
staat
Te renoveren
Terrein & gebouw
perceel opp.
1.893,00 m²
tuin
Ja
oriëntatie tuin
Zuidoost
Garages / parking
garages / parking
1
binnenparking
Ja
buitenparking
4
Technieken
aansluiting water
Ja
elektriciteit
Ja
Comfort
Kelder
Ja
slaapkamers
3
badkamers
2
toiletten
2
Energie
EPC
426 kWh/m²
EPC unieke code
20241126-0003447634-RES-1
EPC klasse
E
type ramen
Hout
verwarming
Stookolie
renovatieverplichting
Ja
Stedenbouw
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
voorkooprecht
Nee
overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
D
watergevoelig openruimtegebied
Nee
Attesten
Asbestinventarisattest
Ja, 26 november 2024
Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.
Nog vragen?
