Irma de Brouwer
011 41 71 50
Rustig wonen vlak bij de grens met Valkenswaard
Op een royaal perceel van 822 m² vind je deze goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is verdeeld over meerdere niveaus met onder meer een multifunctionele ruimte, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage van maar liefst 85 m² met een extra opslagzolder van 60 m². Ideaal voor een zelfstandige, hobbyist of voor het veilig stallen van je mobilhome aan huis!
De oostelijk gelegen tuin biedt optimale privacy en is voorzien van meerdere terrassen en 7 automatische sproeipunten, aangesloten op een grondwaterpomp. De ruime, beklinkerde oprit naar de vrijstaande garage met afsluitbare poort geeft plaats aan 6 tot 7 auto's.
Bekijk zeker de impressies voor een eigentijdse inspiratie van het interieur en tuin met terras!
INDELING
Niveau -1: Multifunctionele ruimte met eigen achteringang
Niveau 0: Inkomhal, toilet, berging, volledig uitgeruste keuken en ruime living
Niveau 1: 1 slaapkamer
Niveau 2: Overloop, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer
Niveau 3: Bergzolder via vlizotrap
TROEVEN
- Ruime, speelse indeling
- 4 Slaapkamers
- Multifunctionele ruimte met aparte ingang
- Elektrische installatie conform
- Overal elektrische rolluiken en screens in keuken
- Grote vrijstaande garage van 85m² + zolder van 60m²
- Veilig stallen van mobilhome
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
- Tuin met veel privacy
- Slechts enkele minuten van de grens met Valkenswaard. Rustige, groene omgeving met directe toegang tot prachtige fietsroutes
Irma de Brouwer
011 41 71 50
prijs
€ 449.000
kadastraal inkomen
€ 1.321
beschikbaarheid
In onderling overleg
bewoonbare opp.
231,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1992
verdieping(en)
5
oriëntatie achtergevel
Oost
perceel opp.
822,00 m²
tuin
Ja
terras
Ja
garages / parking
1
binnenparking
6
buitenparking
8
aansluiting gas
Ja
air conditioning
Ja
Keuken
Ja, Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
badkamers
1
EPC
224 kWh/m²
EPC unieke code
20230508-0002886854-RES-1
EPC klasse
C
type ramen
Hout
elektriciteitskeuring
Ja, conform
verwarming
Gas
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
overstromingsrisico
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
5/00Z44
Asbestinventarisattest
Ja, 24 mei 2025, asbestveilig
Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.
Nog vragen?
Irma de Brouwer
011 41 71 50