• Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
  • Huis te koop in Bree
MAP

Huis te koop

€ 499.500

Maalbosstraat 8
Bree

  • 4

  • 340 m²

  • 1114 m²

  • 83 kWh/m²

Video
Ruime vernieuwbouw woning met polyvalente ruimte en vrijstaande garage op perceel van 1.114 m².
Ruime vernieuwbouw woning met polyvalente ruimte en vrijstaande garage op perceel van 1.114 m².

Deze prachtige woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden. De gelijkvloerse ruimte van 170 m² is uitermate geschikt als praktijk, handelsruimte, hobby, vrij beroep en zelfs kangoeroewoning. Met lift of trap bereik je op de eerste verdieping het woongedeelte met terras dat uitgeeft op de grote omheinde zuid-tuin. Achteraan is er nog een vrijstaande garage van 40 m² met automatische poort.
Ze is gunstig gelegen in rustige straat nabij de invalswegen doch vlakbij het centrum.

BIJZONDERHEDEN:
- Totaal renovatie 2022
- Energiezuinig A-label - 14 zonnepanelen
- Asbestveilig
- Ventilatiesysteem - Vloerverwarming
- Lift aanwezig

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en lift, badkamer en een grote open multifunctionele ruimte met extra aparte kamer, eventueel als 4de slaapkamer.
Verdieping:
Hal, toilet, drie slaapkamers waarvan één momenteel ingericht is als kapsalon, berging, luxe badkamer en de mooie lichtrijke leefruimte met de open keuken met werkeiland, die uitgeeft op het terras met zicht op de tuin.
Verder is er nog een bergzolder bereikbaar via luik.

Kortom een zeer uniek pand! Bekijk zeker ook het filmpje bovenaan.
Jan Jacobs
Vastgoedexpert
Jacobs

Jan Jacobs

011 41 71 50

Financieel

prijs

€ 499.500

kadastraal inkomen

€ 1.579

beschikbaarheid

Vanaf akte

Algemene info

bewoonbare opp.

340,00 m²

constructie

Open

bouwjaar

1981

renovatiejaar

2022

staat

Goede staat

Terrein & gebouw

perceel opp.

1.114,00 m²

tuin

Ja

terras

Ja

Garages / parking

garages / parking

2

binnenparking

4

buitenparking

4

Technieken

aansluiting gas

Ja

aansluiting water

Ja

elektriciteit

Ja

Comfort

lift

Ja

air conditioning

Ja

Keuken

Ja, Volledig geïnstalleerd

Bureau

Ja

slaapkamers

4

badkamers

2

toiletten

3

Energie

EPC

83 kWh/m²

EPC unieke code

72004-G-OMV_2020170374/EP03108A001/D01/SD001

EPC klasse

A

type ramen

Termisch aluminium

dubbel glas

Ja

elektriciteitskeuring

Ja, conform, 15 augustus 2023

verwarming

Gas

zonnepanelen

Ja, 4526 kWh

regenwaterput

Ja

Stedenbouw

bestemming

Woongebied met landelijk karakter

voorkooprecht

Nee

overstromingsrisico

Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)

G-score

C

P-score

C

watergevoelig openruimtegebied

Nee

Attesten

Asbestinventarisattest

Ja, 07 oktober 2024, asbestveilig

Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.

Nu inschrijven
WONEN IN BREE

WONEN IN BREE

Wonen in Bree, dat is gezelligheid troef! Of u er nu geniet van een hapje en een drankje op het vernieuwde Vrijthof, rondslentert door de winkelstraten of geniet van de oogverblindende natuur, in de stad Bree raakt u niet uitgekeken.

Nog vragen?

Jacobs

Jan Jacobs

011 41 71 50