• Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
  • Buitengewoon huis te koop in Balen
MAP

Buitengewoon huis Te koop

€ 634.000

Hoolsterberg 44
Balen

  • 2

  • 317 m²

  • 3290 m²

  • 344 kWh/m²

Video
Zeer ruime landelijke villa op een perceel van 3290 m² !
HOOLSTERBERG 44 - Balen
Zeer ruime landelijke villa (317 m²) op een mooi perceel van 2390 m² met eindeloos veel mogelijkheden!
Deze woning heeft al zijn authentieke elementen behouden door de hoog kwalitatieve materialen.
Het pand is gelegen nabij het centrum op een ideale ligging tegen het sportcomplex Bleukens.

in het voormalig restaurant is er een inkomhal, een verbruikers zaal die open is tot in de nok van het dak. Hier bevindt zich een massief houten trap die leidt naar het tweede gedeelte van de verbruikers zaal dat uitkijkt over de volledige zaak.
Een ruime veranda biedt een prachtig zicht op het terras en de perfect onderhouden tuin. Verder is er een sanitaire blok met aparte ruimtes voor dames en heren.

In het woongedeelte heb je een aparte inkomhal aan de zijkant van de woning, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland waar het gezellig vertoeven is.
In de ruime woonkamer is de authentieke gewelf bewaard gebleven en gerestaureerd.
Via de inkomhal van de woning bevindt zich de trap die naar het eerste verdieping leidt waar een zeer ruime slaapkamer met dressing en badkamer is.

Achter de woning is een groot terras met zicht op de aangelegde tuin, een dubbele carport is gelegen achter de woning.
Achteraan in de tuin is er nog een tuinhuis en een voormalig paardenstalling.
Schildermans

Rutger Schildermans

011 91 90 50

Financieel

prijs

€ 634.000

kadastraal inkomen

€ 1.581

beschikbaarheid

Vanaf akte

Algemene info

bewoonbare opp.

317,00 m²

constructie

Open

bouwjaar

1929

staat

Goede staat

Terrein & gebouw

perceel opp.

3.290,00 m²

tuin

Ja

oriëntatie tuin

West

terras

Ja

Garages / parking

carport

Ja

Technieken

aansluiting water

Ja

elektriciteit

Ja

Comfort

Keuken

Ja, Volledig geïnstalleerd

Veranda

Ja

Bureau

Ja

slaapkamers

2

badkamers

1

toiletten

2

Energie

EPC

344 kWh/m²

EPC klasse

D

type ramen

Hout

dubbel glas

Ja

verwarming

Stookolie

Stedenbouw

bestemming

Woongebied met landelijk karakter

verkavelingsvergunning

nee

voorkooprecht

Nee

overstromingsrisico

Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

G-score

B

P-score

B

Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.

Nu inschrijven

Nog vragen?

Schildermans

Rutger Schildermans

011 91 90 50